Vente maison 399 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moustajon (31110)

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2 217 €/m²
1 Parking

Pedro BUTRON - SAFTI

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Description

À Moustajon (31110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la station thermale de BAGNERES DE LUCHON, des stations de ski et de l'Espagne. Située sur un terrain de 2103 m², elle offre une belle parcelle arborée et un grand garage. Construite en 1981, cette propriété lumineuse de 180 m² s'étend sur deux niveaux.
À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda spacieuse de 34m², offrant un espace de détente ouvert sur le jardin orienté plein sud. L'allée entourée de verdure offre un accès pratique à la propriété.
À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle, offrant confort et espaces de vie harmonieux. La chaudière à granulés assure le chauffage et l'eau chaude, garantissant une efficacité énergétique optimale. Offrant un cadre de vie paisible et des commodités à proximité, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un environnement chaleureux et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant

Publiée le 11/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 1409359 - Réf Superimmo : ANVXXMQR9

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 103 m²	1 Parking
Année de construction : 1981	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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