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20
Vente maison 130 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Moyen (54118)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Moyen (54118)
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- 722 €/m²
- Exclusivité
Cynthia Denis - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cynthia Denis (06 67 62 16 16) vous propose : A MOYEN (15min de Lunéville, 5 min de Gerbéviller, 20min de Baccarat)
Maison 4 chambres possibilité 5 :
Ancien corps de ferme habitable à rénover en partie, de 180m² composé d'une entrée/couloir, d'une cuisine récente de 10m2 avec coin séparé chaufferie (chaudière bois franco belge de 18 ans), d'un salon séjour lumineux de 33m² + accès terrasse et très beau jardin de 1192m², d'une chambre de 20m², d'une salle d'eau récente, et d'un wc indépendant
Une pièce cellier/débarras de 18m2 pouvant être rénovée en chambre.
A l'étage, 3 chambres de 20m² à rénover.
Nombreuses dépendances : 1 atelier de 15m2, 2 belles caves, 3 greniers de 30m², un atelier où sont stockés 20 sters de bois.
FORT POTENTIEL, nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
A PRÉVOIR :
7 fenêtres + volets à changer (+ 2 dans les greniers)
Façade d'origine
Plancher des greniers à refaire
Certains plafonds en dalle polystyrène à refaire
Certaines tuyauteries (raccordement radiateurs)
Humidité bas de mur dans la chambre au RDC (semi-enterrée)
Rafraichissement
LES PLUS :
Taxe foncière 260e
Fibre
Toiture neuve de 2022 (50 000€)
Salle d'eau refaite à neuf en 2020
Cuisine refaite à neuf en 2019 ainsi que le tableau électrique.
Certaines fenêtres changées en 2014
Jardin de 1192m / Cour intérieure pour stocker 4/5 véhicules avec 2 abris type carport
Tout à l'égout
Possibilité de faire une salle de bain + chambre dans le premier grenier
180m2 habitable, 320m2 au total avec les dépendances
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Denis EI (ID 76370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832516124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/05/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1506253 - Réf Superimmo : ANVXVQ3E5
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Prix de vente : 130 000 €  | Prix au m² : 722 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 192 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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