Vente maison 395 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nances (73470)

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2 194 €/m²

Groupe RD IMMO

07 67 98 25 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnel sur la commune de NANCE !
Maison 180 m2 (carrez) 2 mn du lac d'AIGUEBELETTE et 1,5km NOVALAISE.

Proche péage A43, sans nuisances.

Venez découvrir cette jolie maison :

- Entrée sur grande pièce à vivre avec ses belles poutres et sa hauteur sous plafaond
- 1 Chambre pouvant faire office de bureau
- 1 Cellier buanderie avec wc, possibilité de rajouter une douche
- 1 Grande cuisine

Au 1er étage :

- 1 mezzanine surplombant le salon
- 1 chambre parentale avec SDB-WC

Au 2ème étage :

- 2 chambres, dont 1 très grande pouvant servir de dortoir ou possibilité de la transformer en 2 chambres
- 1 espace bureau
- 1 SDE-WC

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique, au sol pour le RDC et radiateurs pour les étages
- Cheminée avec insert
- Cumulus électrique
- Assainissement collectif ( tout à l'égout)
- menuiseries double vitrage
- Terrain 450m2 entièrement clôturé

Une annonce du groupe RD IMMO
Pour plus d'informations :
Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42

Agent commercial enregistrée sous le no534 747 415

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXX9EVA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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