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18

Vente maison 640 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nans-les-Pins (83860)

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  • 3 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Serge PICOT - BL Agents immobiliers

Serge PICOT - BL Agents immobiliers

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Description

Au calme et sans vis-à-vis, jolie maison provençale de type 6 d'environ 180 m2 avec une cave de 28 m2, un garage accolé, piscine, pool house, cuisine d'été, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m2. Vous serez séduit par le charme de cette propriété qui se compose d'une entrée, un salon/séjour de 70 m2 avec son plafond cathédrale et ses baies vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, un grand dressing, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dessus, une mezzanine et une 4ème chambre derrière. Devant la maison, une grande terrasse carrelé avec sa cuisine d'été et son four à pizza, la piscine 6x12 avec son pool house. Le terrain arboré est entièrement pat et clôturé.Toutes les pièces sont équipées d'une clim réversible ainsi que d'une cheminée à insert dans le salon. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Ses atouts : plain-pied, grande pièce de vie, calme et absence de vis-à-vis, DPE C. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Serge PICOT au 06 75 23 51 19. N° RSAC : 813370285 DRAGUIGNAN

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 33836 - Réf Superimmo : ANVXWUTAX
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 430 m²Piscine
5 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 70 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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