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Vente maison 340 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nantua (01130)

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  • 1 889 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Audrey QUEL - Capifrance

Audrey QUEL - Capifrance

22 avis
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Description

- LES NEYROLLES - Maison 7 pièces -
Spacieuse maison familiale de 180 m² habitable (324 m² total) sur terrain clos de 1361 m², alliant espace et confort.
Cette maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que quatre chambres. L'une des chambres, de 28 m², dispose de sa propre salle d'eau attenante, tandis qu'un bureau de 24 m², idéal pour le télétravail, peut être aménagé en cinquième chambre.
La salle de bain du rez-de-chaussée propose un espace de détente complet avec une baignoire et une douche à l'italienne.
Au sous-sol, un espace fonctionnel accueille la buanderie, le local technique, une cave, et un garage de 46 m² avec porte électrique.
Côté confort thermique, la maison est dotée d'une chaudière fuel neuve, installée en janvier 2024, qui assure une répartition optimale de la chaleur grâce à un système d'air pulsé.
Une climatisation réversible est également installée pour la chambre sous combles, assurant un confort en toute saison.
Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de cette belle propriété !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879689)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340935697139 - Réf Superimmo : ANVXX2FOO
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 361 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeGrenier - Sous-sol
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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