Vente maison 500 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nay (64800)

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2 778 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

NOVAREA

233 avis

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Description

Chez Novarea, le petit-déjeuner s'apprécie face aux Pyrénées !

Dans un environnement calme, découvrez cette villa aux lignes contemporaines et géométriques. A l'intérieur, son plafond cathédral et ses nombreuses ouvertures vitrées rendent le paysage omniprésent. Sur ce niveau, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine spacieuse et moderne. Aussi, vous disposerez de deux chambres dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire grâce à ses trois chambres et ses deux pièces d'eau. Vous profiterez des extérieurs grâce à ces deux belles terrasses face aux montagnes et à son jacuzzi. Le terrain est piscinable.

La cerise sur le gâteau : le rez-de-chaussée disposant d'un accès indépendant est idéal pour une activité de gîte.
Ce que l'on aime chez Novarea : Un sous-sol complet vous permettra de stocker à volonté !

Emplacement paisible, à 30 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Chez Novarea, le petit-déjeuner s'apprécie face aux Pyrénées !

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 950 - Réf Superimmo : ANVXX33RY

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 050 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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