Vente maison 206 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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1 144 €/m²
3 Parkings

François MOREAU - SAFTI

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Description

Proche de Souppes sur Loing et Nemours, dans un village au calme à 9 mn en voiture de toutes commodités (gare et commerce), Au calme maison de 180 m2, rez-de-chaussée de 83 m2 avec une entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, chambre, au 1er étage coté gauche de 41 m2 avec 2 chambres, couloir, WC, puis coté droit de 35 m2 avec palier/couloir, salle de bain (douche et baignoire), une chambre de 21 m2, puis une cour arrière de 45 m2, un appentis de 10 m2, une grange de 65 m2, un local technique/buanderie, une piscine hors sol, une cave, une mare à poissons sur un terrain de 712 m2.Chauffage Fuel et ballon eau chaude électrique, assainissement individuel.Rénovation et mise aux normes à prévoir. A 14 kms de Larchant & forêt de Fontainebleau, 12 mn gare de St Pierre-les-Nemours & des écoles, commerces, à 10 minutes de l'A6 et à 1 h de Paris, idéal pour détente et/ou télétravail. Visite virtuelle nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109 - SAFTI – MOREAU François, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345048 - Réf Superimmo : ANVXWGGDH

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²	3 Parkings
Année de construction : 1940	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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