Vente maison 287 375 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Neuves-Maisons (54230)

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1 597 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Gregory VANNIER - SAFTI

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Description

Située dans un emplacement recherché, cette maison de 180 m² vous propose un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant à proximité directe des commerces, écoles et transports. L’entrée spacieuse vous conduit vers une terrasse privative sans vis-à-vis et un jardin clôturé et entretenue, idéal pour des moments de détente.
Le salon de 40 m² très lumineux est agrémenté d’un poêle à pellet, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
Vous apprécierez également la cuisine moderne, pensée pour allier esthétique et praticité, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres de belles tailles, une salle d'eau, ainsi qu’un second WC indépendant.
Une suite parentale peut facilement y être crée !
Le dernier étage, sous les combles, vous offre deux grandes chambres supplémentaires et un espace pour un bureau.
Côté extérieur, la maison dispose de trois dépendances (ateliers, rangements) ainsi que d’un carport et d’un stationnement privé.
Points forts :
Chaudière condensation à gaz installée en 2023, Poêle à pellet , et cuisine récente.
À 1 minute à pied des commerces, 10 minutes de Brabois, et 20 minutes de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 375 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785 - SAFTI – VANNIER Gregory, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1362822 - Réf Superimmo : ANVXWSVCX

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Caractérisques

Prix de vente : 287 375 €	Prix au m² : 1 597 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 350 m²	3 Parkings
Année de construction : 1960	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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