Vente maison 1 720 000 €

180,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06200)

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9 554 €/m²
Piscine

Nice Properties Masséna

06 22 06 50 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Corniche Fleurie, splendide villa moderne avec vue panoramique collines et mer
NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Située dans un petit domaine sécurisé de 6 villas, splendide villa moderne de 180 m² habitables, entièrement et luxueusement rénovée avec des matériaux contemporain, offrant de nombreuses terrasses et une grande piscine à débordement chauffée. Bâtie sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 1503 m², sans aucun vis-à-vis, elle se compose d'une belle entrée avec placards, superbe salon avec cuisine américaine ouverts sur deux terrasses, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, une grande suite parentale avec balcon, bureau, buanderie et deux WC indépendants. Les prestations sont de grande qualité : béton ciré, chauffage au sol et climatisation, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, alarme et porte blindée. Cette belle villa familiale offre en outre une très belle vue sur les collines, la mer et le Cap d'Antibes. Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MSE-10774 - Réf Superimmo : ANVXUC73W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 720 000 €	Prix au m² : 9 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

180,03 m² (carrez : 180) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Vue sur mer
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 60 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix

21 février 2024

Baisse de 7,5%

1 720 000 €

22 décembre 2023

1 860 000 €

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