Vente maison 885 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Nice (06200)

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4 917 €/m²
2 Garages

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis

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Description

NICE OUEST FABRON
Magnifique maison de caractère de 180 m² habitable, sur un terrain de 1040 m², comprenant 6 appartements indépendants répartis en 3 niveaux, dont 5 studios, idéal pour chambres d'hôtes ou investissement locatif avec belle rentabilité ! Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs, belle hauteur sous plafond (3,20m), possibilité mezzanine. Et, en dernier étage, un appartement 3 pièces de 70 m² plus une véranda de 36 m². Terrasse et balcon, petite vue mer. Jardin complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, arrosage automatique. Deux garages fermés. Classe Énergie variable selon les appartements.
Très bel investissement locatif tout en habitant sur place!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immoblier Promenade au 04.92.09.77.20

Publiée le 20/04/2024 - maj le 10/05/2024 - Réf. agence : 308V1222M - Réf Superimmo : ANVXVJIOL

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 4 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

180 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 1 040 m²	2 Garages
Climatisation	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

10 mai 2024

Baisse de 5,9%

885 000 €

20 avril 2024

940 000 €

Localisation

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COT'OUEST IMMOBILIER

Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T

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