Vente maison 830 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

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4 611 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

OSMOZ IMMOBILIER

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Description

NIEUL SUR MER - Centre Bourg
Située à proximité des commerces et commodités. Maison de style rétais de 6 pièces d'une surface de 180 m² habitables.
Elle se compose d'un séjour avec triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, une salle de bain avec double douche a l'italienne, un WC et une buanderie.
Trois extérieurs aménagés dont un avec piscine, un garage et deux places de parking complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM352-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWKT88

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
2 terrasses	Année de construction : 2012
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 0,2%

830 000 €

19 octobre 2024

Baisse de 1,8%

832 000 €

30 août 2024

847 600 €

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