Vente maison 608 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Sec (93130)

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3 378 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

SYCOGEST IMMOBILIER

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Description

NOISY LES SEC 93130 SECTEUR TRIANGLE D OR L EQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER EN EXCLUSIVITE A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES 6 MN DE LA GARE RERE E NOISY LE SEC ET 4 MN DU FUTUR T 1 A PIED SUPERBE MAISON BOURGEOISE EN MEULIERE ANNEE 1930 DE 180 M² de 8 PIECES EDIFIEE SUR PARCELLE DE 488 M² AVEC BEAUCOUP DE CHARME DE L ANCIEN ( parquet . cheminée . très belle hauteur sous plafond ..... ) TRAVAUX A PREVOIR FORT POTENTIEL COMPRENANT REZ DE CHAUSSEE ENTREE . GRAND PALIER . WC. . SALLE DE BAIN . RANGEMENT . GRANDE CUISINE ATTENANT A VERANDA ET JARDIN SANS VIS A VIS . SALON . CHAMBRE . AU 1 ER ETAGE ENTREE. GRAND PALIER . WC . SALLE D EAU . SALON . SALLE A MANGER . GRANDE CUISINE SEPAREE . RANGEMENT AVEC DRESSING . TERRASSE . AU 2 EME ETAGE . PALIER . 2 GRANDES CHAMBRES MANSARDEES ET GRENIERS . SOUS SOL TOTAL 5 GRANDES CAVES DONT LA CHAUFFERIE AU GAZ RECENTE . BOX ET PARKING EXTERIEURS ( PLANS DE LA MAISON DISPONIBLE ) A VISITER SANS TARDER RARE DANS LE QUARTIER SYCOGEST IMMOBILIER TEL 01.40.03.90.09 .

Publiée le 30/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 26.24.01 - Réf Superimmo : ANVXWKVDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 608 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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