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Vente maison 285 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nouzonville (08700)

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1 583 €/m²

JUSTIMMO08

06 62 00 33 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique chalet de 180 m² SH sur fondation béton avec un terrain clos et arboré de 735 m² au pied de la forêt Au rez-de-chaussée : Une entrée de 12 m², une salle de bain douche et WC de 9 m², une cuisine entièrement aménagée avec îlot central de 22 m² donnant directement sur la terrasse, un salon et salle à manger (avec un insert bois et un poil à granulés) de 37 m². Un garage lingerie de 24 m². Au premier : Un palier de 7 m², avec un plancher vitré donnant vue direct sur le salon et la cuisine, une pièce repos ( possibilité de transformer en chambre) de 14 m² vue sur les Bois, une salle de bain douche et WC de 6 m², 4 chambres de 13 m², 14 m², 15 m² et une de 14 m² avec une mezzanine de 9 m² au sol. Un grenier. Au sous-sol : une grande pièce locale vélos buanderie avec un WC et lavabo de 36 m². 2 caves de 15 m² chacune. Un terrain clos et arboré de 735 m² avec une serre et un abri bois. Deux accès d'entrée sur le terrain. Taxe foncière de 1700 euros. DPE : C 133 / A 1 ( de 01/06/21) Assainissement conforme. LIBRE POUR JUILLET 2025. PRIX : 285 000 euros (soit 280 000 euros Net vendeur et 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Murielle Tombois Agence immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières 15 rue de Strasbourg à Charleville-Mézières Port: 06-62-00-33-56 (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 433 - Réf Superimmo : ANVXXGYY9

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,79% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161