Vente maison 635 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

iad France - Sandra Le Grix vous propose: Magnifique Maison NON MITOYENNE AVEC VIE DE PLAIN PIED + Gîtes à Octeville-sur-Mer
Située dans le charmant village d'Octeville-sur-Mer en périphérie du Havre, à deux minutes des grands commerces et des pôles santé, cette maison entièrement rénovée de 1998, séparée en deux parties totalise une surface de 180m² sur un terrain de 880m² est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dans la grande maison vous trouverez: une cuisine ouverte en L offrant un espace convivial avec accès sur un très grand séjour salon donnant directement sur le jardin et une terrasse pavée de 30m .La suite parentale en RDC dispose de sa propre salle de douche.
A l'étage se trouve 3 chambres spacieuses et lumineuses qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille.
La maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC sur chaque niveau.
L'entrée, le palier et la buanderie complètent le tableau en offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Une dépendance attenante à la maison idéale pour accueillir des proches ou des locataires, a été transformée en charmant duplex entièrement autonome dont les compteurs sont séparé sur 300m2 de jardin. Cette habitation de 42 m2 dispose d'un séjour salon ouvert sur une cuisine avec terrasse et WC indépendant, et à l'étage une très grande chambres avec salle de douche.
Tout l'équipement est vendu avec la maison qui a été entièrement rénové avec des produits de qualité.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air.
Vous serez séduit par le calme ambiant tout proche de la ville, dans une grande impasse permettant de se garer facilement, la qualité des prestations, l'accès aux cars scolaire et bus dans un environnement paisible de cette belle maison à Octeville-sur-Mer.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 3 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad

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