Vente maison 1 450 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ollioules (83190)

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8 056 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

En position dominante sur le secteur du Lançon entre Sanary et Ollioules, découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 180 m2 offrant une vue à 180o sur le gros cerveau et la mer. Vous profiterez en ces lieux d'un magnifique paysage avec tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours.
Edifiée sur un terrain paysager de 4600 m2 relié au canal de Provence, cette maison se compose au niveau supérieur de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une cuisine séparée et une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une véranda toujours tournée vers la magnifique vue.
Equipée d'un ascenseur, vous pourrez accéder au niveau inférieur où vous trouverez un garage de 30 m2 ainsi qu'une pièce servant d'atelier avec une salle d'eau pouvant servir de chambre pour un total de 50 m2 habitables hors garage.
De nombreuses stationnements ainsi qu'un cabanon de 50 m2 complètent ce bien.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : RBVMAX51015 - Réf Superimmo : ANVXX48FY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 8 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 55 769,24 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 653 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989