Vente maison 319 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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1 772 €/m²
Exclusivité
2 balcons (10 m²)
3 Garages
Cuisine séparée

COFIM Gan

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Description

En exclusivité COFIM vous propose cette maison de 180 m² sur 2 niveaux avec ses 2 appartements indépendants le tout posé sur une parcelle de 2000 m² à 5 mins à pied du coeur d'Oloron.
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif voir même les deux à la fois, le tout avec sa vue imprenable sur nos Pyrénées.
Bref une opportunité rare à visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 05/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM46783-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXWUQ5J

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 Garages
Cave	2 balcons (10 m²)
Année de construction : 1955	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 422 € / an

Maximum : 3 276 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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