Vente maison 235 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Origny-en-Thiérache (02550)

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1 306 €/m²
Exclusivité

Jean-Claude VINSOUS - Propriétés-privées.com

57 avis

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Description

02550-ORIGNY EN THIERACHE
EN EXCLUSIVITE
RARE SUR LE SECTEUR
Maison individuelle sur plus d'un hectare de terrain.
Une magnifique vue sur la nature, la rivière borde le fond du terrain.
Au rdc: entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine avec balcon, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et douche, wc.
A l'étage: 3 grandes pièces( chambre, salle de jeu,... idéal pour recevoir des invités)
Sous sol complet avec coin atelier, garage 2 voitures, une chambre, et pour les amateurs de vin vous disposez d'une une cave enterrée en colimaçon.
2 chalets, mare, terrain arboré de fruitiers, pâture.
Menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul
Prix 235000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(9000 euros soit 3.99%)
Prix hors honoraires 226000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376372. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 376372VSJ - Réf Superimmo : ANVXWIVG4

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 226 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259527.pdf

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 11 500 m²	1 niveau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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Siren : 850021437 - N° de carte professionnelle : cpi44012016000010388

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