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Vente maison 348 400 €
180,66 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ormes (45140)
180,66 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ormes (45140)
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- 1 928 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques kilomètres d'Orléans, laissez vous charmer par cette maison familiale composée de 8 pièces principales, d'une superficie de 181 m² sur une parcelle 796 m² de terrain sur la commune de Ormes (45140).
Elle dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, un wc séparé et une buanderie/chaufferie.
A l'étage : un belle pièce palière desservant 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie.
Cette maison, orientée est-ouest, donne sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis comprenant une terrasse et une piscine hors sol chauffée.
Un grand garage (isolé) complète ce bien et comprend : un wc séparé, un coin kitchenette et une pièce aménagée (isolée et chauffée) à l'étage avec placard,
L'École Maternelle Saint-Exupéry et l'École Élémentaire Jacques Prévert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 53, 3 et 11 du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM302-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXVSYTF
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| Prix de vente : 348 400 € | Prix au m² : 1 928 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf
| 180,66 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 796 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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