Vente maison 429 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orry-la-Ville (60560)

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2 383 €/m²
2 garages - 1 parking

Nicolas BLIN - 3G Immo

14 avis

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Description

BELLE DEMEURE Située à ORRY LA VILLE pour une grande famille ou investissement locatif . Nicolas vous propose à la vente une magnifique Maison traditionnelle de 180 m² habitables en une seule grande maison ou en 2 logements avec un sous-sol total . Le tout sur une parcelle de terrain clos de 754 m². Dans secteur recherché et bien desservi , Tout proche de la gare ( 20 minutes de la Gare du Nord) , proximité direct de la forêt pour profiter de Belle balade dans la nature , école , proche de tout Commerce ... . Quartier la Borne Blanche, une maison familiale avec un confort de vie et habitable de plain-pied. Composée comme suit au RDC : Une belle entrée avec placard, un espace de vie comprenant : salon-salle à manger avec cheminée insert de 60 m² environ, donnant accès direct sur la terrasse aménagée en pergola pour vos soirées en famille ou entre amis, cuisine ouverte aménagée et équipée ,trois chambres avec rangements, une salle d'eau, double vasque, un WC indépendant. A l'étage, vous y découvrirez un logement complet de 70 m² environ une grande pièce de vie de 35 m², une kitchenette aménagée, deux chambres, nombreux rangements en sous pentes, une salle d'eau avec WC. Cet étage offre également la possibilité de créer d'autres espaces comme des chambres supplémentaires ou bureaux. Vous avez la possibilité de louer cet étage avec un accès privé. Ce bien est complété par un sous sol total enterré : cave à vin, garage pour deux voitures, coin buanderie et coin atelier. Possibilité d'aménagement Un appentis peut recevoir deux voitures. double vitrage PVC, Volets roulants électriques, PAC air / air , cheminée avec insert, Radiateur électrique , ballon d'eau chaude électrique - 2ans, VMC ... Cette maison offre d'énormes potentiels multiples !!!! A NE PAS RATER !!!!!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BLIN Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 450 357 538, Tel : 06 30 44 22 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195708NB-1462411980

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 19570 - Réf Superimmo : ANVXWVCTD

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 754 m²	2 garages - 1 parking
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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