Vente maison 635 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Orsay (91400)

Située au coeur d'un quartier calme, cette maison indépendante de 150m² sur sous sol de 90 m² plus une dépendance de 30 m² construite sur un beau terrain de 1090 m² offre un beau potentiel. Possibilité de division (2 parcelles déjà existantes sur le cadastre) Au RDC: une entrée distribuant une cuisine séparée, un salon, salle a manger, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau (ouverture sur séjour possible). Au 1er étage: un palier lumineux donnant sur 2 suites parentales et 2 chambres. Au sous-sol: un grand garage, une cuisine d'été et différents espaces( atelier, rangements...). Extérieur: grand jardin plat et arboré ainsi qu'une dépendance de 30 m² environ composée d'une entrée, espace séjour, coin nuit et salle d'eau sur une parcelle du terrain de 300 m² déjà séparée au cadastre. Situation: écoles et commerces a moins de 10 minutes a pieds. RER à 12 minutes en bus. Plateau de Saclay à 8 minutes. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 3 528 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2021.

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