Vente maison 615 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orsay (91400)

91400 ORSAY
MAISON FAMILIALE 180 M2 QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME ET RECHERCHE
Alain MENGUY, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 150 m2 et dépendance de 30 m2.
Transport en voiture:
Gare: RER B Le Guichet: 6 mn
Ecoles: maternelle, primaire: à Pied, collège: 7 mn, lycée: 5 mn.
Commerces: 3 mn
Accès rapide réseau routier: N118, N10, N12, A13, A86, Plateau de Saclay 11 mn.
elle se compose d'une maison de 150 m2 et d'une dépendance de 30 m2.:
Au Rez-de-Chaussée : entrée, pièce à vivre lumineuse triple exposition d'environ 33 m2 prolongée d'une TERRASSE, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, wc, chambre, bureau.
A l'étage: palier, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et wc pour l'une et salle d'eau pour l'autre, dégagement, wc.
Un sous sol total d'environ 90 m2 : cuisine d'été, cave, chaufferie, atelier, garage double, vient agrémenter ce bien situé dans ce quartier calme.
Dépendance de 30 m2. Possibilité de diviser la parcelle arborée de 1090 m2, deux entrées indépendantes existantes, deux parcelles distinctes identifiées sur le cadastre.
Bien à vendre par Alain MENGUY agence effiCity contact: 06/40/71/31/49
A VISITER SANS ATTENDRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 615 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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ALAIN MENGUY - EFFICITY

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