Vente maison 499 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oytier-Saint-Oblas (38780)

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2 772 €/m²
1 Garage

Vernay Immobilier

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Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, cette magnifique villa de 2008, sur le commune de Oytier-Saint-Oblas, située dans un cadre exceptionnel au calme, sur un beau terrain clos et arboré de 2 367 m2.
Baignée de lumière, cette maison de 180 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 10,32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 17,54 m2 donnant accès à une terrasse couverte, un salon/séjour spacieux de 50,79 m2, fermé par une verrière un bureau de 12 m2 5 ( possibilité 5ème chambre ), une buanderie de 5,07 m2, une suite parentale avec salle de bain et un dressing de 24,13 m2. Un WC séparé.
Au 1er étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres (11,29, 12,48, 13,02 m2) + placard mural, une salle d'eau de 6,01 m2 et un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez dans le garage double, tout l'espace nécessaire pour le stockage avec une surface de 90 m2.
A l'extérieur, vous profiterez des différentes terrasses, de la piscine 8x4 avec son pool house et de son bel espace végétalisé mais surtout de cette magnifique vue !
Caractéristiques :
- Chauffage au sol en haut et en bas par pompe à chaleur changée en 2019
- Aspiration centralisée
- Moustiquaire dans toutes les chambres
- Tout à l'égout

Les honoraires sont a la charge du vendeur

Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2/195 - Réf Superimmo : ANVXX8VQP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Barème d’honoraires : https://vernay-immobilier.com/

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 367 m²	1 Garage
Année de construction : 2008	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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