Vente maison 518 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaux-sur-Eure (27120)

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2 878 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Au coeur d'un village recherché de la vallée d'Eure venez découvrir cette propriété en pierres, pleine de charme et de caractère, rénovée dans les règles de l'art avec matériaux de qualité..... Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy en pierres avec cheminée, une douche à l'italienne. Le 1er étage s'ouvre sur un salon avec balcon vitré, trois chambres chacune avec placards, une salle de bains et WC.. Enfin le dernier étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage pouvant être aménagé en maison d'amis ainsi qu'un jardin clos et joliment arboré d'environ 2000 m² complètent cet ensemble. Les + : Importants travaux de rénovation énergétique, fenêtres alu double vitrage, volets persiennes alu orientables, vmc double flux, assainissement refait en 2011...... DPE : C - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € par an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 20/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270124384 - Réf Superimmo : ANVXS68DG

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²
Taxe foncière : 678 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 014 m²	1 Garage
Année de construction : 1848	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582