Vente maison 379 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gadencourt (27120)

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2 106 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle lumineuse de 180 m², située à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure dans un bel environnement au calme. Le rez-de-chaussée comprend cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, bureau, suite parentale de 22 m² avec dressing,salle de bains avec douche et WC avec lave-mains. À l'étage, un palier mène à deux ailes : à droite, un couloir avec rangements, un bureau, une chambre et un WC avec salle de douche à gauche, trois chambres. Garage attenant transformé en lingerie/arrière-cuisine. À l'extérieur, garage indépendant avec mezzanine, stationnement extérieur, joli jardin clos d'une surface total de 1.150 m² sans vis à vis et un jacuzzi 6 places. Ses atouts : Terrasse exposée Sud/Ouest avec store banne électrique, menuiserie en PVC avec volets roulants électriques, poele installé en 2024, tout à l'égoût. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 € et 3 162 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 270126161 - Réf Superimmo : ANVXWX8FF

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 153 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 3 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 338 € / an

Maximum : 3 162 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Infos légales : 843562216