Vente maison 410 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paley (77710)

EN EXCLUSIVITE Bien caché au coeur de la vallée du Lunain dans le charmant village de Paley, cette maison de caractère offre 180m2 de surface habitable sur deux niveaux. Elle est édifiée sur une parcelle de 3400m2 dans son écrin de verdure, avec piscine chauffée, le tout, à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour cathédral de 70m2 agrémenté d'une cheminée à insert, baignée de lumière par des baies vitrées, donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace de vie comprend une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire ainsi qu'un toilette invités complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la mezzanine surplombant le séjour, pourra être aménagée au gré de vos envies. Elle mène à deux chambres, dont une avec mezzanine. Ces deux chambres ont accès à un toit terrasse pour profiter des beaux jours. Un sanitaire complète ce niveau. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1970 euros Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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