Vente maison 1 550 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 12ème (75012)

En exclusivité Tout proche du Bois de Vincennes, dans une rue calme, cette jolie maison de ville de 160m2 sur 3 niveaux, son jardin de 60m2 et son parking 80 m2 (2 voitures). Calme et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace atelier, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon donnant sur le jardin et des toilettes. Au 1er étage, il y a une grande chambre de 25m2 divisible en 2, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une deuxième grande chambre également de 25m2 et divisible en 2, un espace de vie et rangement et des toilettes. Une grande cave au sous-sol de 75m2 ainsi qu'un grenier. C'est une maison à fort potentiel puisqu'elle peut être agrandie jusqu'au trottoir mais également sur-élevée . Proche M° Croix de Chavaux ligne 9 et M° Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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