Vente maison 412 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 289 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au bois, au gaz

SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

33 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de ville de plus de 180m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint Joseph. Alliant élégance classique et espaces généreux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatres chambres bien aménagées, un bureau fonctionnel, un garage, une cave pour le stockage, et un joli jardin. Cette maison bien entretenue au fil des années est prête à accueillir votre famille. Si elle demande une remise au goût du jour, elle offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour façonner un espace de vie familial proche du centre ville. Installée au cœur du quartier convoité de Saint Joseph, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des écoles réputées, des parcs verdoyants et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien épanoui. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une demeure de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Publiée le 20/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 640532997 - Réf Superimmo : ANVXWCZEK

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²
Taxe foncière : 2 251 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 383 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au bois, au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 475 € / an

Maximum : 3 349 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 5,3%

412 000 €

20 juillet 2024

435 000 €

Localisation

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Siren : 804661338 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 027 594

33 avis clients