Vente maison 472 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Penmarch (29760)

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2 625 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

Cormorans Immo

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Description

Maison d'architecte, située à Saint Guénolé proche des commerces et des plages !!
La maison comprend au RDC deux parties : le hall d'entrée dessert une première partie comprenant une belle et grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc avec lave mains. Dans la seconde partie se trouvent : un wc, un bureau, une chambre. Attenant à cette chambre, une pièce avec point d'eau (suite parentale ou appartement indépendant) également accessible par le hall d'entrée.
L'étage comprend : une mezzanine avec placards, une grande suite parentale avec sa salle de bains ouverte sur un sas véranda et un wc séparé, une 2ème chambre avec placards, une 3ème chambre, un wc, une salle d'eau.
Beau terrain de plus de 1000m2. Rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou au 02.98.64.44.71 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1280 - Réf Superimmo : ANVXW5KYV

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 279 m²	Orientation : Sud
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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