Vente maison 470 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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2 611 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité d'un des plus beaux villages de France, cette magnifique propriété de 6 hectares est entourée d'un cadre idyllique. Elle offre une maison principale ainsi qu'un gîte, parfaits pour profiter de la tranquillité de la campagne. La maison principale est dotée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes (19,50 m2), d'une salle d'eau supplémentaire et d'une véranda spacieuse (20,70 m2). A l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres (10 m2), une salle d'eau avec toilettes (7 m2), ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau (10 m2). Le sous-sol offre de multiples espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une cave, un atelier et un garage, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Cette propriété dispose d'un système de chauffage moderne : une pompe à chaleur, ainsi qu'un système de panneaux solaires pour l'eau chaude, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain s'étend sur 5,88 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature environnante. De plus, l'assainissement est équipé d'une micro-station neuve, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Appréciez la situation exceptionnelle de cette propriété, nichée au coeur de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur

Publiée le 13/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2987 - Réf Superimmo : ANVXTMEZI

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²
Taxe foncière : 1 254 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 800 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

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