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Vente maison 2 392 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Penvénan (22710)

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13 289 €/m²

MAISON ROUGE - Lannion

02 96 05 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette superbe villa maritime, un bien d'exception, se dresse fièrement dans un cadre tranquille et retiré, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Tournée vers la mer et bordée par le sable, elle offre une vue panoramique époustouflante sur les îlots alentour. L'atmosphère est chargée des senteurs iodées tandis que le bruit apaisant des vagues et du ressac rythme les journées, invitant à une tranquillité absolue. L'accès privilégié à un éventail d'activités maritimes, telles que la baignade dans des eaux limpides, la pêche à pied, les excursions en bateau, ou encore le kayak, permet une immersion totale dans un cadre de vie exceptionnel et serein. Cette propriété n'est pas seulement un lieu de résidence ; c'est un joyau unique, conçu pour créer des souvenirs inoubliables avec ceux qui sauront apprécier sa valeur et son patrimoine. Située à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des cités balnéaires réputées, cette demeure offre une échappée vers la sérénité pour ceux qui aspirent à renouer avec les éléments naturels. C'est une invitation à découvrir un trésor caché, à être séduit par son appel du large, promettant une vie empreinte de beauté et de paix. Dans un souci de préserver la confidentialité de nos clients, les informations détaillées, telles que les photos et le prix de cette villa maritime exceptionnelle, sont réservées exclusivement aux acheteurs sérieusement intéressés. Pour plus de détails ou pour exprimer votre intérêt, nous vous encourageons à contacter Maison Rouge au 0660734440. Entrez dans l'univers de ce paradis maritime et commencez votre voyage vers une vie de rêve dès aujourd'hui. Prix FAI : 2 392 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30003.LEP - Réf Superimmo : ANVXUYPJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 392 000 €	Prix au m² : 13 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 92 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355938.pdf

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m²	Plain-pied
Année de construction : 1903	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

hausse de 0,3%

2 392 000 €

7 juillet 2024

2 385 000 €

Localisation

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MAISON ROUGE - LANNION

Infos légales : 43200289700424