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20

Vente maison 239 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Pépieux (11700)

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  • 1 328 €/m²
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - AU CENTRE DU VILLAGE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - R+2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - ESPACE JACCUSI - GARAGE - JARDINET DE 95 m2 **
Bel investissement pour ce bien, tous les critères sont réunis. L'espace extérieur permet de laisser son véhicule en stationnement dans le jardinet en sécurité, des places de parking sont également à proximité. Vous entrez directement sur une cuisine de 20 m2 semi ouverte, aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur le cellier de 8 m2 laissant une large place pour stocker ses provisions. Un séjour/salle à manger de 30 m2 donne sur le jardin, la pièce est lumineuse. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres enfants de 12 et 13 m2 avec une salle d'eau et toilette séparé, une grande salle de jeux de 42 m2 agrémentée d'un jaccousi et d'un billard ainsi qu'un bureau de 7 m2 sur le même pallier. Au second, une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau. A ne pas négliger non plus le garage de 46 m2.
** COUP DE COEUR ASSURE - ON L' ACHETE ET ON POSE SES VALISES DE SUITE **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558875 - Réf Superimmo : ANVXWF04W
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²Année de construction : 1948
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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DELPHINE MIGNARD - IAD

Siren : 380718098 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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