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Vente maison 243 800 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Percy-en-Normandie (50410) - Percy

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1 354 €/m²

Miles Immobilier

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Description

Si vous recherchez une maison normande traditionnelle avec beaucoup d'espace, de beaux jardins dans un cadre rural mais à proximité de villages avec commerces et commodités, alors celle-ci pourrait être celle qu'il vous faut. Propriété traditionnelle de style « pierre et masse » avec un beau jardin et une vue panoramique sur la campagne normande.
Située dans un cadre champêtre, dans un petit hameau à quelques kilomètres des villages populaires de Percy et Hambye dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ces deux villages disposent d'une bonne gamme de commerces et de commodités.
La configuration de la propriété est la suivante
Accès par une allée gravillonnée depuis un chemin de campagne. Porte d'entrée vitrée ouvrant sur le séjour qui dispose d'un superbe poêle à bois. A droite de celui-ci se trouve une grande salle à manger avec des fenêtres donnant sur les superbes jardins à l'arrière de la propriété. Également à côté du salon à l'arrière se trouve la partie agrandie de la propriété qui est une autre salle à manger. Il y a un wc dans cette partie, cette salle à manger est triplement exposée avec vue sur le jardin. A gauche du salon se trouve la cuisine qui dispose d'une bonne gamme d'unités et qui est à double exposition. Escalier dans la cuisine menant au premier étage. A côté de la cuisine se trouve une autre buanderie pratique et une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. Des escaliers de la cuisine mènent au premier étage qui a un beau parquet traditionnel (voir vidéo)
Au premier étage se trouvent cinq chambres et une salle de bain avec WC et lavabo.
Attenant à la maison principale se trouve une grande dépendance avec deux pièces – beaucoup de potentiel ici – utile pour le stockage du matériel de jardinage.
La propriété est située sur un terrain de presque un demi hectare et dispose de dépendances indépendantes supplémentaires adaptées à une variété d'utilisations.
Chauffage électrique et double vitrage partiel. Surface habitable d'environ 180 m2. La propriété est située sur un terrain de 4 888 m2 et se trouve à environ 25 km de la côte avec un bon choix de plages.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 50-383 - Réf Superimmo : ANVXX45M1

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 354 € / m²

Barème d’honoraires : https://miles-immobilier.fr/honoraires/

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 880 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

315 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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