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Vente maison 430 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 389 €/m²
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Description

VENTE A PERPIGNAN, Au centre-ville
Atypique espace de vie chargé d'histoire depuis des siècles, dans l’ancien quartier des bains juifs de Perpignan, et dans une partie d’un ancien couvent, découvrons ensemble ce lieu de vie contemporain qui a été aménagé tout en y respectant l'histoire du lieu. Surpris dès notre arrivée par cette cour ombragée par son oranger centenaire, la propriétaire nous invite dans la superbe pièce de vie de 49m2. Béton ciré au sol, poutres apparentes en bois centenaire, escalier contemporain en métal, petit vitrail : le mélange est parfait ! Dans la continuité, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec îlot central, et une décoration idéale, sobre, élégante. Un équipement complet de qualité : électroménager Samsung (frigo américain, four vapeur, micro-onde et plaque de cuisson gaz). Juste à proximité, une chambre avec salle d'eau idéal pour vivre de plain-pied. Puis, en montant par l'escalier contemporain, nous sommes sécurisés par le garde-corps en cordes et nous accédons à l’étage : un très beau volume nous y attend avec une superbe suite parentale comprenant dressing, salle d’eau épurée, toilette. Par une porte discrète, la propriétaire poursuit la visite avec une deuxième suite parentale laissant apparaitre un mur en cayrou et dotée d’une mezzanine : un escalier de meunier nous permet de découvrir la charpente centenaire, et d’imaginer une salle de jeu ou une chambre complémentaire. Enfin par un escalier, plein de mystères, nous descendons dans une partie en sous-sol, disposant d'une grande salle de réception en pierres, avec bar aménagé, cuisine et le plus surprenant une cave dissimulée dans les entrailles du sol sous voutes du XIème siècle. Une salle en pierres et briques apparentes nous attendent pour découvrir un ancien puits et un escalier datant de l'ère des bains du quartier juif de la ville.
Une visite hors du commun, par ce lieu hors du commun : 180m2 de surface habitable ; 136m2 en Loi Carrez, jardin. 3 suites, 4 toilettes, 3 salles de bains. Climatisation, cheminée. Exposition Est/Ouest. Double vitrage.
Ce sera un plaisir de vous faire la visite !
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 24 2439 - Réf Superimmo : ANVXX92RB
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.casting-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1100Séjour de 49 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 082 € / an
Maximum : 1 464 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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