Vente maison 695 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pessac (33600)

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3 861 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Ricordel Fatima - Dr House Immo

06 14 24 51 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez votre havre de paix à Pessac Centre !
Je vous présente cette maison familiale de 180m², idéalement située à deux pas des commodités et des transports dans la métropole bordelaise.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche , et un wc séparé.
La cuisine, aménagée avec des matériaux de très haute qualité, s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux de prés de 70m2 environ avec poêle à bois.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, deux salles d'eau et un wc séparé.
Le séjour de 70m² s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable.
Un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien.
Ne tardez pas à découvrir cette pépite immobilière qui ne manquera pas de vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 76680DHI2327 - Réf Superimmo : ANVXWEQOD

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 745 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1930	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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