Vente maison 470 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Petite-Rosselle (57540)

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2 611 €/m²
Exclusivité
Chauffage: au sol

MONTANA IMMOBILIER

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Description

Nichée au bout d'une impasse paisible à Petite-Rosselle, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Avec ses 157 m² habitables et 35 m² de sous-sol aménagé, elle offre un cadre de vie idéal, complété par un terrain de 12 ares comprenant une grande terrasse bien exposée et un vaste jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour et d'une cuisine ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'une véranda, ainsi qu'une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche et d'une double vasque.
Le sous-sol propose une seconde cuisine, une salle d'eau, et un accès direct au jardin, ajoutant encore plus de fonctionnalité et de confort à cette demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM862-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKTJW

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 2008
Chauffage: au sol	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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