Vente maison 340 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

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1 889 €/m²
2 Garages

Eve GUERAUD - Groupement Immobilier

231 avis

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Description

Maison à fort potentiel à 1km du centre ville de Peyrehorade, cette charmante maison des années 50.
Implantée sur un terrain de 1320 m2, cette maison propose une superficie de 180 m2 sur un axe strategique à 5 min de l' A64, Pau /Bayonne, à 22 km de Dax et 37 km des plages Capbreton.
Une opportunité avec de belles superficies, à proximité des commerces, des médecins, des écoles, pouvant aussi devenir une maison pour activités professionnelles notaires, santé, medicale...
Elle se compose:
au rez de chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine/ salle à manger avec cheminée, un salon intimiste lumineux, une belle buanderie , une salle d'eau, un wc.
A demi étage, une chambre avec grand dressing sous toit, ou un bureau,une salle de jeux, à l 'étage supérieur, une salle de bain/wc avec placards, 3 chambres avec parquet d'origine.
Un garage attenant de 20 m2,un garage extérieur et petite dependance sur un terrain cloturé.
Des travaux de rafraichissements sont à prevoir.
Prix du bien: 340 000€ FAI
Je reste disponible pour tous renseignements et visite.
Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 35273 - Réf Superimmo : ANVXXD86B

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 982165094 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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