SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

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Description

À Pézenas, véritable coup de cœur pour cette superbe villa d'architecte de 180 m² exposée au Sud avec une vue imprenable et édifiée sur un jardin paysagé de 1100 m² avec bassin de nage.
Elle se compose à l'étage d'une superbe pièce de vie de 83 m² avec une cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine ,d' une suite parentale avec dressing et salle de bain, un cellier et une buanderie.
En rez-de-jardin, deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et accès à une terrasse sont à votre disposition.
Les +
-Quartier calme et résidentiel
-Menuiserie BSO
-Climatisation réversible
-Poêle à bois
-Alarme
- Fibre optique
-Portail automatique.
-Adoucisseur d'eau
-Piscine au sel chauffée
-Aucun travaux à prévoir.
-Proximité de l 'A75
Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à 10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à 40 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements .
Cette annonce référence 260627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 995 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 260627 - Réf Superimmo : ANVXX5XAL
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 5 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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