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Vente maison 299 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pfulgriesheim (67370)

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  • 1 661 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

38 avis
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Description

Encore vendu par Orpi Kochersberg!!!
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En exclusivité ! La maison du Charron Charmante Maison Alsacienne rénovée de 180 m2 habitable et 200 m2 au sol située dans la commune de Pfulgriesheim. Cette maison vous offre 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille et 1 suite parentale avec sa propre salle de bain. Deux espaces salon ou séjour, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, ou vous pouvez cuisiner en toute sérénité et préparer des repas savoureux pour vos invités. Une salle de bain est également disponible pour plus de confort et de commodité. Le bien propose également d'un extérieur de 60 m2, avec un store motorisé et éclairé de 4m de long sur 3m de large et un vrai four à bois (pizza, tarte flambées et pain) construit en 2006 et modifié en 2021. Cette agréable terrasse pourra donc accueillir vos déjeuners ou le café du matin face au lever de soleil ainsi que vos soirée entre amis. Une cave traditionnelle de 31 m2, idéal pour stocker votre collection de vin avec une température naturelle ou pour servir de salle de stockage supplémentaire ( + Un fumoir fonctionnel d'époque rénové) Possibilité de mettre un carport dans la cour pour stationner les voitures. Vous allez adorer le caractère chaleureux de cette maison, grâce à ses magnifiques poutres en bois apparentes et son poêle à bois traditionnel. Cette caractéristique unique crée une ambiance conviviale et chaleureuse qui vous fera sentir comme chez vous. Cette maison est très bien située géographiquement au nord ouest de Strasbourg dans un quartier paisible de Pfulgriesheim, offrant une qualité de vie agréable et paisible, avec une proximité exceptionnelle de toutes les commodités nécessaires ( accès à pied de toutes les écoles : Maternelle, élémentaire, collège et commerces . Si vous cherchez une maison spacieuse, confortable et chaleureuse, cette Maison Alsacienne est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant !
Référence agence : 218

Publiée le 20/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : JPGK-IU6-772 - Réf Superimmo : ANVXVJO1N
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Infos légales : 87925155100013
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