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Vente maison 443 000 €
180 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Phalempin (59133)
180 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Phalempin (59133)
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- 2 461 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Duprez Marie-Chrysole - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE- Vous serez charmés par cette Bâtisse de 180M2 à Phalempin !
VENEZ DECOUVRIR UNE MAISON DE 180M2 SUR UNE PARCELLE DE 888 M2.
Beaucoup de cachet pour ce bien sur 2 niveaux.
Entrée avec double distribution pour cette demeure
Salon
Salle à manger
Cette bâtisse de 1909 allie charme et authenticité avec ses 2 terrasses, le potager et sa dépendance sur une parcelle de 888M2 orientée SUD OUEST.
Vous l' avez compris maison coup de coeur sur un secteur prisé !!!
Entrez sur un Salon cosy de 37M2 avec son parquet chevron (son pôele Godin) et Sa Salle à Manger en carreaux de ciment.
En rez-de chaussée toujours,
- Une cuisine de 28M2 très lumineuse donnant sur les terrasses et le jardin.
- 1 Salle d' Eau comprenant une douche et vasque.
- 1 Cellier/Buanderie
- 1 w.c séparé.
- 1 Cave
- DOUBLE ESCALIER POUR ACCEDER AUX ETAGES -
AU 1 ER ETAGE :
- 2 Chambres
- Une seconde Salle de Bain ( Baignoire et vasques)
- Une grande Pièce Bureau/Bibliothèque
- Un Bureau ( pouvant servir de chambre également)
AU 2 EME ETAGE :
- 3 GRANDES CHAMBRES
dont une actuellement en Salle de Jeux
+ une partie Grenier.
JARDIN ARBORE SUD OUEST DE 888M2 ET SA DEPENDANCE.
- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- 2 Chaudières : une de 2017 et une de 2010
- Fibre.
- T.F : 1424 Eur
PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
(Boulangerie- Boucherie- Supérette- Restaurants- Station essence- Ecoles- Associations sportives)
Leclerc Seclin/ PARIS A1
10 MIN VILLENEUVE D'ASCQ- FORET DE PHALEMPIN .
Alors... on visite quand ce bijou ?
Cette pépite est au prix de : 443 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 81557DHI1135 - Réf Superimmo : ANVXX7LV6
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| Prix de vente : 443 000 € | Prix au m² : 2 461 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/206.pdf
| 180 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 888 m² | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1909 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Coin cuisine |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 935 € / an
Maximum :
2 617 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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