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Vente maison 185 000 €
180 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 028 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christelle Taulou - iad

Christelle Taulou - iad

4 avis
06 44 13 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Taulou (06 44 13 42 93) vous propose : Charmante maison de 180m² avec 5 Chambres et Bureau à Pineuilh
Cette maison individuelle, idéalement située à Pineuilh, proche des commerces, des écoles et des commodités, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Elle offre un espace de vie généreux et harmonieux sur deux étages, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée, une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, une chambre, une salle de bain, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC séparé pour plus de commodité mais aussi un grand dégagement pouvant laisser libre cours à votre imagination.
À l'étage (avec accès possible par l'extérieur), vous découvrirez 4 belles chambres dont 3 avec placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Vous bénéficierez également de deux salles de bain et d'un WC indépendant pour le confort de toute la famille.
Point techniques : survitrage bois, chauffage et eau chaude gaz de ville, assainissement tout à l'égout conforme, toiture revue.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon chaleureux et moderne.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'un atelier et d'un jardin joliment arboré.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Taulou EI (ID 72013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1606376 - Réf Superimmo : ANVXWRVCU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 281 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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