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Vente maison 199 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Thouars (79100)

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  • 1 106 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélia MORIN - iad

Aurélia MORIN - iad

38 avis
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Description

iad France - Aurélia MORIN vous propose: Coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison de campagne avec possibilité de vie de plain pied d'une surface de 180 m² située à 15 minutes de Thouars, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Dés l'entrée, vous serez charmés par sa cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 65 m² avec poêle à bois et cheminée donnant sur une terrasse extérieure, un wc, lingerie, ainsi qu'une partie agrandissement de 30 m² qui laissera libre cours à votre imagination.
A l'étage, un couloir desservant une chambre parentale avec dressing, trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
En annexe, vous pourrez profiter d'une dépendance de 80 m² attenante à la maison, une cave voûtée, une terrasse ainsi qu'un grand jardin.
Côté technique : menuiseries double vitrage, poêle à bois, puits, radiateurs électriques, assainissement au tout à l'égout.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morin Aurélia - EI(ID 51774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1633309 - Réf Superimmo : ANVXX6L9M
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 790 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 4,3%

199 000 €
15 novembre 2024
208 000 €
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AURÉLIA MORIN - IAD

Siren : 888055795
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