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Vente maison 469 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plerguer (35540)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plerguer (35540)
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- 2 606 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf: MD-16343, 469 000 euros HAI* PLERGUER MAISON AVEC PISCINE Découvrez cette charmante maison familiale située à Plerguer, offrant un cadre de vie paisible et agréable sans vis à vie. D'une surface de 180m² habitables, SPACIEUSE ET LUMINEUSE, elle se compose d'une pièce de vie de 47m², équipée d'un POELE A GRANULES, profitant d'une TRIPLE EXPOSITION ( Est-Ouest et Sud ), et ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, communique également avec une ARRIERE-CUISINE. UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE complète le rez-de-chaussée. L'espace nuit de l'étage se compose de 4 GRANDES CHAMBRES dont une avec salle de bains privative. Les annexes comprennent une piscine, un garage et un préau. Terrain clos de murs de 1602m². Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable ! CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Honoraires à la charge du vendeur ) Toutes nos annonces sur
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 16343 - Réf Superimmo : ANVXXAB3M
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 602 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2007 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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