Vente maison 459 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plouay (56240)

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2 555 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

88 avis

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Description

Séverine nestour vous présente en exclusivité cette Propriété, ancienne chaumière du 17 ème siècle avec plusieurs dépendances ! 8 minutes de Plouay.
On y trouve
un four a pain, un penty, 1 dépendance en pierre qui fait office de garage mais peut-être réhabiliter en habitation, 2 boxes pour vos chevaux, une piscine sécurisée refaite et chauffée avec douche solaire ainsi qu' un puits.
le terrain d'une surface d'environ 11000 M2, aucun vis à vis sur cette propriété.
la maison se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle, une cuisine avec poêle à bois, un WC.
À l'étage une grande chambre avec placard et salle de bain privative, on trouve mezzanine.
De plus,
À l'étage avec 1 accès extérieur un petit appartement salle/salon, cuisine, , salle d'eau et WC , et sa chambre en mezzanine. (Possible de créer 2 belles chambres) chauffage électrique et poêle à bois.
Passionné par les chevaux et amoureux de belle pierre ce bien est fait pour vous...
vidéo possible!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 568853 )

Publiée le 31/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830037467441 - Réf Superimmo : ANVXWL4Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 459 900 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 000 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1600	Chauffage électrique
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

436 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2019.

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