Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
25
Vente maison 998 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plouhinec (56680)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plouhinec (56680)
Ajouter auxFAVORIS
- 5 544 €/m²
- Cuisine de 2 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesVilla face à la mer
Découvrez cette authentique maison des années 1900 de 180m² habitable avec son jardin de 162 m², nichée entre la Ria d’Etel et l'océan Atlantique, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes depuis chaque fenêtre.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'une exposition Est, protégée des vents dominants, et offre des couchers de soleil époustouflants ainsi qu’un panorama privilégié sur le ballet de bateaux.
Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux d'environ 75 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Vous y trouverez un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en admirant le panorama marin.
À l'étage, un grand palier, aménagé en petit bureau avec vue sur la mer, mène à une élégante suite parentale, une salle d’eau, un WC, et à deux chambres confortables, parfaites pour un repos paisible. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent un salon spacieux, une salle de bains avec WC et une chambre, le tout offrant également une vue imprenable sur l'océan. Un espace idéal pour se détendre ou se plonger dans la lecture.
La maison dispose également d’un cellier, d’une chaufferie-buanderie pratique pour un retour de plage tout en confort. Un accès direct au parking et à la plage située à seulement 10 mètres, vient compléter cet ensemble d’exception.
À proximité de toutes les commodités, vous trouverez les commerces à seulement 10 minutes en voiture. Les accès sont facilités, que ce soit en voiture (5 heures de Paris, 2 heures de Nantes ou de Rennes, 50 minutes de Vannes, 30 minutes de Lorient et Auray) ou en TGV (Paris-Auray en 2h45, Paris-Lorient en 3h).
De plus, la maison offre la possibilité d’une place au ponton ou d’un corps-mort pour les bateaux, juste au pied de la cale, un atout rare pour les amateurs de navigation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle où le bruit des vagues et les panoramas marins sublimes feront partie de votre quotidien.
📞 Contactez- Christophe Picarda - Tél. : 07 66 62 09 02 dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite
Prix : 980 000 € Net vendeur – honoraires de 4 %, soit 39 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur.Afficher plus
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 23/07/2025 -
Réf. agence : MOR259 - Réf Superimmo : ANVXXU8IF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 998 000 € | Prix au m² : 5 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 420 € / an |
38 384 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 180 m² (carrez : 177,3) - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue sur mer | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 2 m² | Jardin (162 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 870,4 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 480084672 - N° de carte professionnelle : 480084672
07 66 62 09 02
Appelez de la part de Superimmo.com
