Vente maison 285 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Plozévet (29710)

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1 583 €/m²
1 Parking

Edith ETSAM - SAFTI

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Description

Idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette spacieuse maison familiale n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux et son potentiel incroyable, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :
• Une belle entrée,
• Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Deux chambres confortables,
• Une salle d’eau,
• Des toilettes séparées.
À l’étage, un large palier dessert :
• Cinq chambres spacieuses,
• Une salle d’eau,
• Des toilettes séparées.
En plus de ces beaux espaces, un studio indépendant avec son propre accès vous offre :
• Une agréable pièce de vie,
• Une kitchenette,
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec toilettes séparées.
Cette maison s'ouvre sur un jardin clôturé de plus de 1500m2, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également un grand abri de jardin, idéal pour ranger vos outils, vélos ou mobilier extérieur.
Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage et d’une cave, parfaits pour le rangement et le stockage.
Les atouts ?
• Des fenêtres en PVC récentes,
• Une mise aux normes électriques déjà réalisée.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur :
• Installation d’un système de chauffage moderne (pompe à chaleur ou autre),
• Rafraîchissement général,
• Rénovation des salles d’eau, cuisine...
• Mise au goût du jour des sols.
Située au bourg de Plozevet et à seulement 2,5 km de la magnifique plage de Kerrest et de plage de Gored, cette maison est une belle opportunité à saisir !
Contactez-moi pour une visite!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1437622 - Réf Superimmo : ANVXY149Y

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 549 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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