Vente maison 322 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

9 chambres 9 ch

Pluvigner (56330)

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1 789 €/m²
Cuisine de 13 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Vincent POUTRELLE - eXp France

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Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre allie cachet et potentiel. Avec ses 4 chambres et des pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement (gites, 2 maisons séparées....)
Parfaitement située, à seulement 7 km du bourg de Pluvigner.
Belle opportunité ! 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2964.19€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 85459833 - Réf Superimmo : ANVXXASAP

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

180 m² - 6 pièces - 9 chambres - ter. 2 200 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 13 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 964,19 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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