Vente maison 460 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-à-Mousson (54700)

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2 556 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

06 29 61 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM, PONT A MOUSSON, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle de 180 m2 habitables, lumineuse, sur un terrain de 1050 m2 au calme, avec 4 chambres, 2 garages et un local professionnel se situe à proximité de toutes les commodités sur la commune de Pont à Mousson. Pratiquement de plain-pied, elle est idéalement située entre Metz et Nancy, proche des accès autoroutier, ou de la gare, à 5 mn des commerces.
Pour une visite virtuelle :

Elle comprend:
Au RDC :
1 entrée avec placard,
1 grand salon séjour de 80 m2 avec une extension donnant sur une terrasse avec pergola bio climatique de 20 m2 entièrement motorisée et chauffée et une deuxième terrasse de 20 m2 équipée d'un store motorisé avec jacuzzi thérapeutique.
1 cuisine ouverte équipée,
3 chambres,
1 salle de bains avec douche et baignoire,
1 WC indépendant,
A l'étage (dans la tour)
1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilette,
A l'extérieur :
1 double garage de 45 m2 avec porte motorisée,
1 local professionnel de 15 m2 avec eau et électricité, (idéal profession libérale )
1 appentis,
De très belles prestations pour cette magnifique maison partiellement domotique comme les panneaux solaires avec revente courant ancien tarif, sa pergola bio climatique entièrement motorisée, son alarme, son chauffage au sol, son système de vidéo surveillance sur tout le terrain,
Aucun travaux à prévoir ! matériaux de qualité !
Ne tardez pas ! à voir rapidement!
Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RSAC NANCY
Tel : 06 29 61 00 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 104_1067 - Réf Superimmo : ANVXWOYQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=150

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 garages - 4 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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STÉPHANE GIRAUDEAU - 3%.COM

Infos légales : 50462922100020