Vente maison 450 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 500 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SIX Immobilier

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Description

SECTEUR PONT L'EVEQUE - LE TORQUESNE - A 10min de Pont l'Évêque, à 20km de Deauville, dans un bourg typique du Pays d'Auge, ancien presbytère & sa dépendance à rafraichir édifié sur une parcelle close d'environ 2500m². Cette demeure normande comprend une entrée, un séjour avec tomettes et cheminée ancienne, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une lumineuse salle à manger donnant sur une cour intérieure avec véranda & spa, une salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Grenier aménageable au dessus. Cette propriété comprend également une dépendance aisément aménageable disposant de son propre accès et jardin. Nombreuses possibilités. Coup de coeur garanti pour ce bien à découvrir dès que possible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 97-COMPANY35639KAW - Réf Superimmo : ANVXVPMIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 453 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 438 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 9,8%

450 000 €

9 mai 2024

499 000 €

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