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Vente maison 315 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)

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  • 1 750 €/m²
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à Pont Saint-Esprit (30130), entre Provence et Cévennes, à la vente (vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit ) cette superbe propriété composée d'une maison de ville de type 6 d'une surface de 130m², avec jardin, parkings et annexes ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'une surface de 56m² avec jardin et parking, le tout édifié sur un terrain de 650m².
Description :
La maison se compose en rez de jardin d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
A l'étage inférieur se situe deux chambres, un wc et une salle d'eau.
Le R+1 se compose d'une chambre, d'un bureau et d'un coin sanitaire avec douche et wc.
Un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau complète la propriété.
Cette propriété véhicule une ambiance d'antan propice à la tranquillité et au bien être. Le jardin bénéfice, au même titre que le bâti, d'un ensoleillement optimal.
À savoir : L'ensemble du bâti est en excellent état. Sa construction traditionnelle vous assure un bien de qualité.
Bien rare sur le secteur. Vous recherchez investissement avec un bâti de caractère, vous l'avez trouvé !
Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit sur Homme célibataire de 87ans.
Valeur au comptant : 315 000€ (pas de rente)
Valeur libre du bien : 410 000€
Visite virtuelle disponible sur demande.
Exclusivité - Ouvert inter-agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : SZ 131-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWS1FT
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²Vue dégagée
4 GaragesAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine équipée
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064
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