Vente maison 525 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 917 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Immobilière Du Bouquet

44 avis

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Description

Très belle maison familiale EN EXCLUSIVITÉ dans l'environnement exceptionnel du Domaine du Bois la Croix, donnant accès à un parc privée de 18 hectares et son château.
Maison de type 'CHELSEA' de 163 m² en surface carrez et 206m² au sol, le tout sur un terrain de 675m².
Son emplacement en impasse vous apporterons un calme total.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse avec plafond cathédrale vous invite à découvrir 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle bains, wc, un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon lumineux de 46m² et ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et son jardin SANS AUCUN VIS A VIS.
A l'étage un grand palier pouvant être aménagé en espace de travail distribue une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Coté stationnement, profitez d'un garage attenant de 18m² et 2 places à l'avant .
Maison saine et bien entretenue à 5 minutes à pieds des écoles (maternelle et primaire), des commerces, et de l'arrêt de bus vous permettant de rejoindre la gare RER.
Référence agence : 1628

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OCMA-Q0X-6M7 - Réf Superimmo : ANVXWP27Q

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 1 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/91/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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